正规房子是指经过合法程序建造并符合相关建筑安全规范的房屋。正规房子的建设需要取得一系列证书和批准文件，以确保房屋质量和合法性。
首先，正规房子需要取得建筑规划许可证。这是建设部门下发的文件，确认房屋建设项目符合城市的用地规划和建筑规范。该证书证明建房的位置和用途是符合规划的。
其次，正规房子需要具备建设工程规划许可证。这是建筑主管部门根据建筑设计文件对房屋建设的规划进行审批的证明文件。该证书证明房屋的结构和建设方案是合法可行的。
正规房子还需要取得施工许可证。这是建筑主管部门颁发的文件，确认房屋建设企业有能力进行相关工程的施工。该证书证明承建方具备施工的资质和能力。
此外，正规房子还需要取得竣工验收合格证。这是建筑主管部门对房屋建设项目进行实际验收后颁发的文件，证明房屋建设符合设计要求和建设标准。该证书证明房屋建设已经合格，并可以交付使用。
总之，正规房子需要取得建筑规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收合格证等一系列证书。这些证书确保了房屋建设的合法性、安全性和质量，为人们提供一个安全舒适的居住环境。
